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부동산

공인중개사 수수료 계산기

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안녕하세요 여러분 집을 사거나 팔거나 혹은 전세, 월세를 얻을 때 대부분 공인중개사 사무소를 방문하여 집을 보게 됩니다. 물론, 집 뿐아니라 상가를 보거나 땅을 알아볼 때도 방문을 하는데요. 공인중개사 수수료 계산기를 안다면 공인중개사 수수료를 더내어 손해 보는 일은 없겠죠? 오늘은 공인중개사 수수료 계산기 이용하여 내가 지급해야 하는 수수료를 미리 어느 정도 예측해 보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 공인중개사 수수료 계산기 활용하시면 클릭한번으로 공인중개사 수수료 쉽게 계산이 가능합니다. 공인중개사 수수료 계산기 공유드리기 전에 공인중개사 수수료에 대해 먼저 알아보도록 하겠습니다. 중개수수료란 부동산중개업자가 중개를 한 대가로 받는 보수를 말하며, 주택(부속토지포함)의 중개 수수료와 중개대상물의 권리관계 등의 확인, 계약금 등의 반환채무이행 보장에 소요되는 실비는 국토해양부 장관이 정하여 이 범위 안에서 특별시,광역시,도 또는 특별자치도가 조례로 정합니다. 주택 외의 중개수수료는 국토해양부 장관이 정하게 됩니다. 공인중개사 수수료로 얼마를 내야할지 궁금하실 텐데요. 공인중개사 수수료 법적으로 정해진 % 가 있습니다. 요율표라고도 하는데요, 공인중개사 수수료 요율표는 아래 자세히 설명해 드리겠습니다. 중개업자는 중개수수료를 중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받으며, 주택의 경우, 일방으로부터 받을 수 있는 한도는 매매, 교환의 경우에는 거래금액의 1천 분의 9이내에며, 임대차 등의 경우에는 거래금액의 1천분의 8 이내입니다. 실비는 중개업자가 영수증 등을 첨부하여 매도, 임대  그 밖의 권리를 이전하고자 하는 중개의뢰인에게 청구할 수 있습니다. 매도인/ 매수인 쌍방 지급 공인중개사 수수료 계산기는 매도인, 매수인 누구에게 필요할까요? 중개업소를 통한 거래가 성사가 되면 매도인, 매수인 쌍방으로 부동산 중개수수료를 지불합니다. 둘 다 공인중개사 수수료 계산기 알아야 하는 거죠. 공인중개사 수수료는 매물의 거래 금액에 따라 차이는 있으나, 적잖은 부담인지라 발생 세금과 함께 주요한 비용으로 준비해야 합니다. 공인중개사 수수료 계산기 알아보기 전에 그 비용 체크에 있어 요율표를 인지하는 것이 우선입니다. 요율표를 토대로 거래금액 × 상한 요율을 곱한 것이 중개수수료이기 때문입니다. 공인중개사 수수료 계산에 도움되는 요율표에 대해 알아보겠습니다. 공인중개사 요율표 공인중개사 수수료 계산에 앞서 중개보수 요율표 알아보겠습니다. 우선 공인중개사 요율표에는 특징이 있습니다. 이점은 꼭 확인하셔야 합니다! 1) 부동산 중개보수 요율표는 각 지방자치단체마다 다릅니다. 즉, 동일한 거래 가액이라 할지라도  지역별로 적용하는 요율이 달라질 수 있다는 이야기예요. 따라서 해당 부동산이 속한 지역 내 요율표를 기준으로 해야 하며  이는 한국공인중개사협회를 통한 온라인 확인이 가능합니다. 아래의 표는 서울특별시 기준 요율표입니다. 2) 중개보수 요율은 지역차뿐 아니라 거래 가액과 매매, 교환, 임대차 등 거래 방법에 따라 달리 적용합니다. 3) 주택, 토지 등의 부동산 유형 또한 요율표에 영향을 줍니다. 오피스텔은 고정 요율제를 기본으로 하고 있으며 토지 및 상가는 0.9% 이내에서 협의를 통해 결정하도록 명시되어 있는 것이 그 예입니다. 4) 거래 금액에 따른 한도액을 정하고 있는바 계산된 금액은 한도액을 초과할 수 없습니다. 구간별로 한도액을 달리 정하고 있으며 이는 매매, 임대차 모두 적용하고 있어요. 쉽게 말해 구간상 한도액이 정해진 바가 없다면 거래금액에 상한 요율을 곱한 값이 부동산 중개 수수료이지만 한도액을 초과한 경우라면 한도액 이내로 제한한다는 뜻입니다. 공인중개사 수수료 계산기 쉽고 간단한 수수료 계산법! 여러분이 기다리신 공인중개사 수수료 계산기 공유드릴게요! 위처럼 공인중개사 수수료는 요율표도 정해져 있긴 하지만 번거로울 때가 있습니다. 그럴 때는 더 쉽고 간단하게 계산하는 방법이 있는데요! 바로 공인중개사 수수료 계산기입니다. 공인중개사 수수료 계산기로도 검색이 가능합니다. 공인중개사 수수료  계산기를 활용하면 요율표 없이 공인중개사 수수료 간단하게 알아볼 수도 있습니다. 공인중개사협회에서도 가능하나 녹색창 계산기를 통하여 매물 종류, 거래 지역, 거래 종류, 거래 금액 등 적용 시 바로 산정됩니다. 공인중개사 수수료 계산기는 인터넷 계산기를 사용하셔도 좋고 부동산 써브 계산기도 좋습니다. 100% 확실한 것은 아니지만 참고용으로 간단히 계산해볼 수 있어서 좋습니다.

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