본문 바로가기

부동산

본격적으로 부자되기 Part.1

반응형

지난 시간에 소득에 대한 개념을 배웠으니, 그 개념을 바탕으로 부자가 되어보는 단계를 알아보도록 하겠습니다. 경제적 자유는 절대 한순간에 오지 않습니다. 아직 저도 이루지 못 했지만, 또래에 비해 빠른 속도로 이뤄가는 입장에서 알려드릴 생각이빈다. 이 방법을 아는 것 만으로도 큰 틀에서 길이 보이게 될 것이며, 계획을 짜는데 많은 도움이 되실것으로 예상됩니다. 계획은 누구나 잘 세우기 마련입니다. 하지만 실천하고 이루지 못하는 이유는 그 계획이 근거가 없기 때문인데요. 따라서 경제적 자유라는 목표를 이루는 계획에 도움이 되는 글을 작성하게 되었습니다. 

첫번째 : 근로소득으로 현금흐름 만들기

대부분의 사람들은 누군가에게 고용된 직원이거나 직접 자기의 일을 하는 자영업자일 것으로 예상됩니다. 공식적으로 자영업은 사업소득이지만, 저는 근로소득이라 부르겠습니디다. 그 분들이 사업자가 아니라고 비하하는 것은 아니지만, 내가 직접 일을 할 필요가 없는 사업체만 사업소득으로 보는 관점으로 보기 때문입니다. 처음에는 근로소득으로 시작을 하게 됩니다.

근로소득자의 가장 큰 특징은 내가 가진 '능력'과 '시간'을 돈으로 바꾸는 것인데요. 만약 여러분이 누군가의 회사원이면, 거기서부터 시작이 됩니다. 절대로 회사를 그만둘 생각을 근거 없이 하거나 불평하지 마시길 바랍니다. 지금 다니는 회사는 여러분이 경제적 자유를 쟁취하는데 가장 중요한 현금흐름을 만들어 주기 때문입니다. 월 100만원의 현금흐름을 만들려면 적어도 자산 2억 이상은 되어야 가능한 액수입니다. 그래서 힘들다 하셔도 회사는 경제적으로 내 사업소득과 자산소득을 위해 꼭 필요한 것입니다.

2단계 : 회사 다니면서 사업 공부하기

회사에 다니는게 고마운 일지만, 그것에 안주하고 있으면 안 됩니다. 일단 책을 통해서 공부를 시작해야 합니다. 크게 두 가지 인데요. 하나는 자기의 미래 사업을 위한 공부이고, 나머지 하나는 미래투자에 대한 공부에요. 특히나 마케팅과 건물 부동산에 대한 공부는 꼭 해보시길 바랍니다. 자본주의 사회에서 꼭 필요한 키포인트 부분이기 때문입니다. 책을 추천하는 이유는 값이 저렴하며, 시공간의 제약을 받지 않기 때문인데요. 가장 좋은 방법은 특정 분야의 능력자에게 직접 강의등을 통해 배우는 것입니다. 문제는 그 사람이 실력자인지 알아볼 수 있는 눈이 없는 경우이기 때문입니다. 그래서 책을 통해 그 눈을 먼저 기르고, 사기꾼인지 아닌지 알 수 있어야 합니다. 그 눈이 없다면 돈만 날리고 사기를 당할수도 있습니다.

이렇게 일반적은 근로소득자 들이 실행하지 않는 것을 하셔야 합니다. 단순히 독서, 운동, 영어공부, 사교모임 등의 자기계발을 하는 것이 아니라, 경제적으로 자유가 되고 부자가 되겠다는 목적성을 가지고 독서를 하셔야 합니다. 목표가 확실해야 목적 달성을 이룰 수 있습니다. 이 글을 읽고 나신후엔 목적성을 가지고 행동하시길 바랍니다.

3단계 : 자본금 축적

이제 근로소득으로 번 돈을 무분별한 소비로 쓰는것은 지양하셔야 합니다. 정말 이 부분은 딱히 방도가 없고 그냥 모아야 하는데요. 저는 처음 종잣돈을 모을 때, 제 사업체에서 침대 가져다 놓고 그냥 10개월정도 살았습니다. 이후에는 고시원에서 1년 반정도 살았어요. 그렇지만, 제 마음이 가난 하거나 인간관계에 문제가 생기지는 않았습니다. 사회적 관계도 원만하게 하고 있었습니다. 돈을 아낀다는 것은 하다보니 어렵지 않게 느껴지게 되었죠.

하지만 이런 것들을 늙어서 정말로 돈이 없어서 한다고 생각해보시길 바랍니다. 저는 이때 지금보다 더 젊었고 돈을 모으고 있었기 때문에 이런 생활 환경에서도 즐겁게 지낼 수가 있었죠. 그리고 고시원에서 지내면서 많은 것을 보고 느끼게 되었어요. 정말 많은 경험을 할 수 있었던 나날이었습니다. 물론 누구나 이렇게 극단적으로 안 하셔도 됩니다. 그냥 제가 경험한게 이렇다는거죠. 따라서 제가 몇 가지 원칙을 제시하도록 하겠습니다.

1. 비율을 정하기 - 그냥 무한대로 아낄려고 하면 지치기 마련입니다. 자기 소득 수준에서 일정 비율을 저축하기로 정하고 월급이 입금되는날 자동이체를 활용해서 적금통장으로 빠져나가게 하시는걸 추천 드립니다. 비율을 정해야 사람이 무너지지 않습니다. 그리고 월급이 입금되면 자동이체를 통해 먼저 자본을 저축한 다음에 지출을 하셔야 합니다.

2. 시스템 만들기 - 만약 한달 생활비를 150만원으로 정했다고 가정해볼게요. 그 돈을 현금으로 뽑아서 봉투30개에 나눠서 넣어보겠습니다. 그리고 하루에 하나씩 사용한다는 원칙을 정하도록 합니다. 아니면 통장을 나눠서 주별로 스스로에게 용돈을 주는 것입니다. 자기에게 맞는 방법으로 자신이 쓰는 생활비를 컨트롤 하시길 바랍니다. 나는 자제력이 좋아서 필요 없겠는걸? 하면서 본인의 능력을 믿지 마시고, 그렇게 할 수 밖에 없는 시스템을 만드셔야 합니다.

3. 가계부 쓰기 - 두 달만이라도 가계부를 작성해 보시길 바랍니다. 측정이 안되면 관리도 안된다 라는 유명말이 있습니다. 측정을 해야 분석을하고 원인을 찾을 수 있습니다. 요즘은 다양하고  좋은 무료 어플이 많으니 꼭 가계부 작성을 하시길 바랍니다. 

4단계 : 연구와 행동

종잣돈을 모으는 동시에 사업공부나 투자 공부를 열심히 하셔야 합니다. 이때부터는 강의를 찾아 들어보셔야 합니다. 많은 책을 읽다보면 관심이 생길것이고, 관심은 정보를 캐치할 수 있는 행운의 여신을 만나게 해줍니다. 저는 이런 방법으로 인생의 많은 스승을 만나게 되었습니다. 대부분의 사람들이 스승을 만나지 못하는 이유는 관심이 부족하기 때문이라고 생각합니다. 실제 오프라인 강의에 참여해보세요. 책에서 이야기하는 일반론적인 것과 다른 디테일을 배울 수 있게 됩니다. 부자의 롤모델 선택할 때 두 가지를 체크해보셔야 합니다. 첫번째, 본인이 직접 노력해서 부를 만든것인지? 2. 데이터로 입증이 가능한가? 인데요. 그 이유인 즉슨 특히, 돈에 대해서는 사기꾼들이 너무나 많은 세상입니다. 사업 한번도 안해본 사업 컨설팅 업체,보험회사, 펀드매니져, 기자, 은행원중개인 등 정말 허탕인 분들이 많습니다. 저는 직접해서 성과를 낸 사람만 믿는 스타일입니다. 또한 자기 경험만 이야기 하는 사람은 조심하시길 바랍니다. 반드시 증거와 데이터를 통하여 본인의 성과를 설명할 수 있어야 하는 것을 숙지하시길 바랍니다. 

 

그리고 행동하셔야 합니다. 사업을 시작한다면 무자본으로 창업하거나 몇 백만원으로 실천 하시길 바랍니다. 그 이상 돈이 드는 사업은 한 번의 실패로 끝날수도 있는 고위험 방식입니다. 투자를 한다면 투자금이 적게 드는 것부터 시작해보시길 바랍니다. 부동산이라면 오천만원 이하로 시작해보시는 것을 추천드립니다. 주식이라면 수입의 10% 미만으로 하시길 바랍니다.

본격적으로 부자되기 Part.1은 여기서 마치도록 하겠습니다. 이후 Part.2로 찾아오도록 하겠습니다

'부동산' 카테고리의 다른 글

부자의 문턱을 못 넘는 실수  (0) 2020.09.09
본격적으로 부자되기 Part.2  (0) 2020.09.09
본격적으로 부자되기 Part.1  (0) 2020.09.09
소득에 대한 개념 Part.2  (0) 2020.09.08
소득에 대한 개념 Part.1  (0) 2020.09.08
빚에 대한 올바른 이해  (0) 2020.09.08